欢迎来到温州房产网！
请您仔细阅读以下条款，如果您对本协议的任何条款表示异议，您可以选择不进入温州房产网；进入温州房产网则意味着您将同意遵守本协议下全部规定，并完全服从于温州房产网的统一管理。阅读本协议的过程中，如果您不同意本协议或其中任何条款约定，请您立即停止使用我们的服务。
我们的服务范围非常广泛，因此有时还会适用一些附加条款或产品要求（包括年龄要求）。附加条款将会与相关服务一同提供，并且在您使用这些服务后，成为您与我们所达成的协议的一部分。
我们会根据有关法律法规的变化、公司经营状况、经营策略调整和软件升级等原因修订本协议。更新后的协议条款公布后即有效代替原来的协议条款。如果您不同意协议改动内容，请您立即停止使用温州房产网及服务。如果您继续使用温州房产网，则视为接受本协议的改动。
如果您未满18周岁，请在法定监护人的陪同下阅读本协议，并在征得您的监护人同意的前提下使用我们的产品和/或服务或向我们提供信息。
第一条 关于温州房产网
温州房产网是房产行业垂直网站。温州房产网创立于2019年，是一家拥有房产行业前瞻视野的前沿科技媒体和社区平台，温州房产网为提供了用户社区、行业分析、硬件评测、交流讨论分享等服务。我们致力于打造国内优秀的房产行业门户，并专注推动国内投影领域的消费升级。
第二条 用户权利及行为规范
1、凡是注册用户和浏览用户均为温州房产网用户（以下统称"用户"或"您"）。
2、用户享有言论自由的权利。
3、 用户行为规范：用户的言行不得违反《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《互联网信息服务管理办法》、《维护互联网安全的决定》、《互联网新闻信息服务管理规定》、《网络安全法》、《未成年人保护法》、《互联网宗教信息服务管理办法》等相关法律法规规定和温州房产网平台政策，不得进行任何违法或不正当的活动，包括但不限于：
（1）反对宪法所确定的基本原则的；
（2）危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
（3）损害国家荣誉和利益的；
（4）煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结的；
（5）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
（6）散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
（7）散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权利的；
（9）煽动非法集会、结社、游行、示威、聚众扰乱社会秩序的；
（10）以非法民间组织名义活动的；
（11）含有虚假、有害、胁迫、侵害他人隐私、骚扰、侵害、中伤、粗俗、猥亵、或其它道德上令人反感的内容；
（12）侵犯他人知识产权或其他合法权益的；
（13）含有违法违规互联网宗教信息内容或行为；
（14）含有中国法律、法规、规章、条例以及任何具有法律效力之规范所限制或禁止的其它内容的。
4、用户不得利用温州房产网的服务从事以下活动：
(1)未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的；
(2)未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；
(3)未经允许，对进入计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；
(4)故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；
(5)其他危害计算机信息网络安全的行为。
(6)用户不得以任何方式干扰温州房产网的服务。
(7)用户不得滥用温州房产网服务，包括但不限于：利用温州房产网提供的邮箱服务发送垃圾邮件，利用温州房产网服务进行侵害他人知识产权或者合法利益的其他行为。
(8)用户应遵守温州房产网的所有其他规定和程序。
(9)用户不得违规在温州房产网内发布广告。
5、用户应承担一切因其个人的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任，因用户行为给温州房产网造成损失的，用户应负责赔偿。
6、温州房产网拥有对违反本站规则的用户进行处理的权力，直至禁止其在本网站内发布信息。
7、任何用户发现文章内容涉嫌侮辱或者诽谤他人、侵害他人合法权益的或违反协议的，有权按网站投诉规则进行投诉。
8、为了能够给广大用户提供一个优质的交流平台，同时使网站能够良性、健康的发展，将对涉及反动、色情的头像、签名档和发布盗版和不良内容的用户，进行严厉处理。一经发现此类行为，将视情况给予暂时或永久封禁ID并清空所有发言的处罚。
9、用户在温州房产网的网页上发布信息或者利用温州房产网的服务时还必须符合其他有关国家和地区的法律规定以及国际法的有关规定。用户需遵守法律法规的规定使用温州房产网服务。
10、用户须对自己在使用温州房产网服务过程中的行为承担法律责任。用户承担法律责任的形式包括但不限于：对受到侵害者进行赔偿，以及在温州房产网首先承担了因用户行为导致的行政处罚或侵权损害赔偿责任后，用户应给予温州房产网等额的赔偿。用户理解，如果温州房产网发现其网站传输的信息明显属于上述所列内容之一，依据中国法律，温州房产网有义务立即停止传输，保存有关记录，向国家有关机关报告，并且删除含有该内容的地址、目录或关闭服务器。
第三条 用户账号注册、使用与保管
1、账号注册
（1）用户承诺以其真实身份注册成为温州房产网的用户，并保证所提供的个人身份资料信息真实、完整、有效，依据法律规定和必备条款约定对所提供的信息承担相应的法律责任。
（2）用户以其真实身份注册成为温州房产网用户后，需要修改所提供的个人身份资料信息的，温州房产网应当及时、有效地为其提供该项服务。
2、用户账号使用与保管
（1）温州房产网有权审查用户注册所提供的身份信息是否真实、有效，并应积极地采取技术与管理等合理措施保障用户账号的安全、有效；用户有义务妥善保管其账号及密码，并正确、安全地使用其账号及密码。任何一方未尽上述义务导致账号密码遗失、账号被盗等情形而给用户和他人的民事权利造成损害的，应当承担由此产生的法律责任。
（2）用户对登录后所持账号产生的行为依法享有权利和承担责任。
（3）用户发现其账号或密码被他人非法使用或有使用异常的情况的，应及时通知温州房产网，并有权通知温州房产网采取措施暂停该账号的登录和使用。
（4）温州房产网根据用户的通知采取措施暂停用户账号的登录和使用的，温州房产网应当要求用户提供并核实与其注册身份信息相一致的个人有效身份信息。
（5）温州房产网核实用户所提供的个人有效身份信息与所注册的身份信息相一致的，应当及时采取措施暂停用户账号的登录和使用。
（6）温州房产网违反前项的约定，未及时采取措施暂停用户账号的登录和使用，因此而给用户造成损失的，应当承担其相应的法律责任。
（7）用户没有提供其个人有效身份证件或者用户提供的个人有效身份证件与所注册的身份信息不一致的，温州房产网有权拒绝用户上述请求。
（8）用户为了维护其合法权益，向温州房产网提供与所注册的身份信息相一致的个人有效身份信息时，温州房产网应当为用户提供账号注册人证明、原始注册信息等必要的协助和支持，并根据需要向有关行政机关和司法机关提供相关证据信息资料。
第四条 用户个人信息保护
1、 温州房产网要求用户提供与其个人身份有关的信息资料时，应当事先以明确而易见的方式向用户公开其隐私权保护政策和个人信息利用政策，并采取必要措施保护用户的个人信息资料的安全。
2、未经用户许可温州房产网不得向任何第三方提供、公开或共享用户注册资料中的姓名、个人有效身份证件号码、联系方式、家庭住址等个人身份信息，但下列情况除外：
（1）用户或用户监护人授权温州房产网披露的；
（2）有关法律要求温州房产网披露的；
（3）司法机关或行政机关基于法定程序要求温州房产网提供的；
（4）温州房产网为了维护自己合法权益而向用户提起诉讼或者仲裁时；
（5）应用户监护人的合法要求而提供用户个人身份信息时。
为保障用户的隐私权、规范对用户个人信息的利用，温州房产网制定了《隐私政策》，请用户详细阅读该政策的内容。
第五条 链接及广告信息
1、温州房产网在其平台网站等所有网页上所提供的所有链接，可能链接到其它个人、公司或组织的网站，提供该等网站的目的，是便利用户自行搜寻或取得相关信息，温州房产网对于被链接的个人、公司或组织的网站所提供的产品、服务或信息，不担保其真实性、完整性、实时性或可信度。这些个人、公司或组织与 温州房产网间亦不存在任何雇用、委任、代理、合伙或其它类似的关系。
2、温州房产网在其平台网站可能刊登商业广告或其他推广活动信息。这些广告或推广活动信息是由广告商或商业服务提供者提供，并承担相应责任，温州房产网仅提供刊登内容的媒介。用户通过温州房产网或其所链接的网站所购买的商品或服务，其交易行为仅存在于用户与该商品或服务的提供者之间，与温州房产网无关，温州房产网不就用户与该商品或服务的提供者之间所产生的交易行为承担任何法律责任。
第六条 信息的储存和安全及信息发布的限制
温州房产网对本条款下所提供的服务将尽力维护其安全性及方便性。另外温州房产网保留判定用户的行为是否符合本条款的要求的权利，如果用户违背了本条款的规定，温州房产网有权依据本协议的约定中断对用户提供的服务。
第七条 跟帖评论服务
1、根据《互联网跟帖评论服务管理规定》，温州房产网有权依法履行以下义务：
（1）按照“后台实名、前台自愿”原则，对注册用户进行基于移动电话号码、身份证件号码或者统一社会信用代码等方式的真实身份信息认证，不向未认证真实身份信息或者冒用组织机构、他人身份信息的用户提供跟帖评论服务。
（2）对新闻信息提供跟帖评论服务的，实行先审后发原则。
（3）及时发现处置违法和不良信息，并向网信部门报告。
（4）配合网信部门依法开展监督检查工作。
（5） 对具有舆论属性或社会动员能力的跟帖评论服务提供者上线跟帖评论相关新产品、新应用、新功能的评论信息开展安全评估。
（6）建立用户分级管理制度，对用户的跟帖评论行为开展信用评估，根据信用等级确定服务范围及功能，对严重失信的用户应列入黑名单，停止对列入黑名单的用户提供服务，并禁止其通过重新注册账号等方式使用跟帖评论服务。
（7）对发布违法和不良信息内容的跟帖评论服务使用者，依法依约采取警示提醒、拒绝发布、删除信息、限制账号功能、暂停账号更新、关闭账号、禁止重新注册等处置措施，并保存相关记录。
2、在温州房产网注册用户应当遵循以下义务：
（1）遵守法律法规，遵循公序良俗，弘扬社会主义核心价值观，不得发布法律法规和国家有关规定禁止的信息内容。
（2）不得通过发布、删除、推荐跟帖评论信息以及利用软件、雇佣商业机构及人员散布信息等其他干预跟帖评论信息呈现的手段，侵害他人合法权益或公共利益，谋取非法利益，恶意干扰跟帖评论秩序，误导公众舆论。
（3）对被处置的跟帖评论信息存在异议的，有权向跟帖评论服务提供者提出申诉，跟帖评论服务提供者应当按照用户服务协议进行核查处理。
3、对于在温州房产网注册的公众账号生产运营者，须根据服务协议及《跟帖评论服务管理规定》实履行管理义务：
（1）公众账号生产运营者不得通过发布、删除、推荐跟帖评论信息以及利用软件、雇佣商业机构及人员散布信息等其他干预跟帖评论信息呈现的手段，侵害他人合法权益或公共利益，谋取非法利益，恶意干扰跟帖评论秩序，误导公众舆论。
（2）公众账号生产运营者可按照用户服务协议向跟帖评论服务提供者申请举报、隐藏或者删除违法和不良评论信息、自主关闭账号跟帖评论区等管理权限。跟帖评论服务提供者应当对公众账号生产运营者的跟帖评论管理情况进行信用评估后，根据公众账号的主体性质、信用评估等级等，合理设置管理权限，提供相关技术支持。
（3）对未尽到管理义务导致跟帖评论环节出现违法和不良信息内容的账号生产运营者，温州房产网有权依法依约采取警示提醒、删除信息、暂停跟帖评论区功能直至永久关闭跟帖评论区、限制账号功能、暂停账号更新、关闭账号、禁止重新注册等处置措施，保存相关记录，并及时向网信部门报告。公众账号生产运营者应当对账号跟帖评论信息内容加强审核管理，及时发现跟帖评论环节违法和不良信息内容，采取举报、处置等必要措施。
4、温州房产网设置了便捷投诉举报和申诉入口，受理和处置跟帖评论相关投诉举报和申诉。 申诉通道【您可以发送邮件至info@wzhouse.com】
第八条 未成年人使用条款
1、若您是未满18周岁的未成年人，您应在您的监护人监护、指导下并获得监护人同意的情况下，认真阅读并同意本协议后，方可使用温州房产网相关服务。
2、未成年人用户及其监护人理解并确认，如您违反法律法规、本协议内容，则您及您的监护人应依照法律规定承担因此而可能导致的全部法律责任。
3、未成年人用户特别提示
（1）未成年人使用温州房产网相关服务应该在其监护人的监督指导下，在合理范围内正确学习使用网络，避免沉迷虚拟的网络空间，养成良好上网习惯。
（2）青少年用户必须遵守《全国青少年网络文明公约》
a. 要善于网上学习，不浏览不良信息；
b. 要诚实友好交流，不侮辱欺诈他人；
c. 要增强自护意识，不随意约会网友；
d. 要维护网络安全，不破坏网络秩序；
e. 要有益身心健康，不沉溺虚拟时空。
（3）为更好地保护未成年人隐私权益，温州房产网特别提醒您慎重发布包含未成年人素材的内容，一经发布，即视为您已获得权利人同意在温州房产网相关服务展示未成年人的肖像、声音等信息，且允许温州房产网依据本协议使用、处理该等与未成年人相关的内容。
4、监护人特别提示：如您的被监护人使用温州房产网及相关服务的，您作为监护人应指导并监督被监护人的注册和使用行为，如您的被监护人申请注册温州房产网帐号，温州房产网将有权认为其已取得您的同意。
第九点 知识产权
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第十条 服务条款的修改
温州房产网有权在必要时通过在网页上发出公告等合理方式修改本服务条款以及各单项服务的相关条款。用户在享受各项服务时，应当及时查阅了解修改的内容，并自觉遵守本服务条款以及该单项服务的相关条款。用户如继续使用本服务条款涉及的服务，则视为对修改内容的同意；用户在不同意修改内容的情况下，有权停止使用本服务条款涉及的服务。
第十一条 服务的变更或中止
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第十二条 纠纷解决
1、本条款适用中华人民共和国的法律。
2、当本条款的任何内容与中华人民共和国法律相抵触时，应当以法律规定为准，同时相关条款将按法律规定进行修改或重新解释，而本条款其他部分的法律效力不变。
3、如出现纠纷，用户和温州房产网一致同意将纠纷交由温州市滨江区人民法院管辖。
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